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一、三方面定位裝修大方向
1、預(yù)算定位
如果你預(yù)算充足，就盡管找最專業(yè)的設(shè)計所幫你出設(shè)計方案，找國內(nèi)頂尖的裝修公司幫你全包裝修。還可以找專業(yè)第三方監(jiān)理幫你監(jiān)督施工質(zhì)量。當(dāng)然，對于大多數(shù)業(yè)主來說，買房就已經(jīng)快把自己掏空了，裝修這方面性價比是最重要的因素。所以就要根據(jù)自己裝修預(yù)算來確定之后的裝修類型、裝修方式、裝修風(fēng)格等，我們接下來一一分析對比。
2、戶型定位
我們談?wù)剳粜蛯τ谘b修的定位，戶型通常和面積關(guān)聯(lián)在一起，多大的面積適合哪種戶型見下圖。另外如果你的房屋是別墅、大戶型這種，那建議找國內(nèi)知名裝修公司，如果你的房屋是兩房、三房這種。建議找三家以上的裝修公司，都請他們上門量房出方案，然后再對比挑選性價比最高的一家。如果你家是小戶型，那么建議找熟悉的施工隊幫你裝修，因為實際上找裝修公司裝修，其實大部分裝修還是轉(zhuǎn)包給施工隊，直接找熟悉且靠譜的施工隊能省下至少20%的裝修費用，但是熟歸熟，該簽訂的裝修合同和條約都是要有的，這樣可以有效避免裝修后期扯皮和糾紛。
3、需求定位
最后一方面需要考慮的則是房子的用途，房子可以用來自住或者出租，如果是自住的話，那么建議精裝修，而且找在水電施工方面比較靠譜的裝修公司，如果是裝修之后用來出租的話，建議簡裝修，找效率高、工期短、流水線式的裝修公司。
二、自己裝修和挑選裝修公司對比
1、自己搞裝修
自己搞裝修一般是不推薦的，如果本身就有室內(nèi)設(shè)計或項目管理方面經(jīng)驗的倒還好點。首先，如果要自己搞裝修，那么久必須要有充足的時間精力，并且心態(tài)要特別好，還要有超強的學(xué)習(xí)精神。因為你要時刻管理監(jiān)督各個環(huán)節(jié)的施工工人的裝修質(zhì)量，那么就必須天天和工人們待在一起，不然裝修中隱蔽工程那么多，有什么裝修漏洞你也很難及時發(fā)現(xiàn)。一部分的工人文化水平不太高，需要搞好關(guān)系，而且工人們也很辛苦，需要你多關(guān)心，有空遞根煙請吃頓飯什么的，這樣工人們才愿意幫你把裝修這事做踏實，千萬要記住一點，裝修師傅們賺的都是辛苦錢，不能拖欠他們工資。最后很多自己裝修過的人都說，經(jīng)歷一場裝修，仿佛又讀了一遍大學(xué)，而這所大學(xué)就是裝修大學(xué)！因為裝修是一個長期、多環(huán)節(jié)、多步驟的事情，每個裝修環(huán)節(jié)都有各種各樣的知識需要學(xué)習(xí)和了解，你自己不快速學(xué)習(xí)這些裝修知識，怎么確保工人們施工到位了？所以除非自己有設(shè)計或項目管理方面經(jīng)驗，不然還是不要自己裝修。
2、請裝修公司裝修
首先，請裝修公司裝修的話，在出設(shè)計方案環(huán)節(jié)就比自己裝修要專業(yè)的多，其實靠譜的設(shè)計方案是能夠幫業(yè)主省錢省心的。其次，請裝修公司的話，那么施工團隊由裝修公司方面統(tǒng)一管理把控，裝修公司有比較豐富的項目管理經(jīng)驗和實際施工經(jīng)驗，能幫業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修過程中的問題并及時解決。最后，正規(guī)裝修公司會在裝修之前就給出明確的裝修報價、服務(wù)流程、具體施工效果都給到業(yè)主，并簽訂裝修合同。這樣才能明確裝修公司和業(yè)主雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障裝修質(zhì)量。
三、清包、半包、全包裝修方式區(qū)別
1、清包裝修
定義：清包也叫包清工，由業(yè)主自行購買所有裝修材料，裝修公司只負(fù)責(zé)施工。
適合人群：對裝修行業(yè)非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內(nèi)行人士。
優(yōu)勢：自由度大，可控制性強，充分體現(xiàn)自主意愿，并可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇材料；業(yè)主只需支付人工費，避免裝修公司從材料中獲利，相對來說費用較省。
弊端：自己購買材料需要大量的時間和精力，很辛苦，工期較長；如果對市場行情不了解，還會買到質(zhì)次價高的材料；由于購買量小享受不到批發(fā)價，且運費高。
如果材料不能按施工進(jìn)度準(zhǔn)時到位而耽誤工期，很容易引發(fā)與裝修公司的爭執(zhí)；而且業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量，工人用料浪費很大，材料損耗甚至高達(dá)10%-20%，時刻擔(dān)心材料被工人掉包；一旦裝修質(zhì)量出了問題，很難分清是材料的問題，還是施工的問題，導(dǎo)致與裝修公司新的糾紛。
2、半包裝修
定義：半包即由施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，瓷磚、地板、潔具等主材則由業(yè)主自行采購。
適合人群：對裝修的設(shè)計水平和個性化要求較高、有一定經(jīng)濟實力的消費者。
優(yōu)勢：主材是整個裝修費用中的“大頭”，自己采購可靈活控制費用；水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高，由裝修公司統(tǒng)一采購，省心省力，質(zhì)量也更有保證。
相對于過于簡單的清包，半包由裝修公司提供完整的設(shè)計方案，設(shè)計水平和裝修檔次更高；同時，避免了全包對主材品類的諸多制約，能充分滿足業(yè)主的個性化需求。
弊端：業(yè)主自己采購價格較高，省不了錢；總體造價心理沒底，很容易超標(biāo)；輔料由裝修公司統(tǒng)一采購，業(yè)主無法把關(guān)，如果使用劣質(zhì)輔料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，將影響整個裝修工程的質(zhì)量和日后使用。
3、全包裝修
定義：也叫包工包料，即所有材料的采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
適合人群：工作繁忙，或?qū)ρb修完全不了解的消費人群。
優(yōu)勢：省時省力省心，責(zé)權(quán)明晰，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，無論是施工還是材料，都由裝修公司負(fù)責(zé)；報價透明，杜絕低開高走、設(shè)計師拿回扣等潛規(guī)則；整體費用更容易掌控，不會超標(biāo)；裝修公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上，更經(jīng)濟實惠；包含了材料的損耗，減少自購建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。
弊端：目前裝修市場混亂，某些企業(yè)缺乏誠信，而材料價格、種類繁雜，一旦裝修公司虛報價格，拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主，則很難識別。
四、如何挑選裝修公司-種類、價格、資質(zhì)、施工團隊、設(shè)計方案
1、認(rèn)識裝修公司分類
裝修公司分為全國連鎖裝修公司、本地知名裝修公司、本地小裝修公司、施工隊。另外還有只出設(shè)計的專業(yè)設(shè)計所。全國連鎖裝修公司具有品牌成本，性價比可能不高，但是裝修質(zhì)量比較專業(yè)靠譜。本地知名裝修公司相對來說性價比和質(zhì)量都有一定的保障。小裝修公司和施工隊的話，價格方面是最低的，但是裝修質(zhì)量不太過關(guān)，如果想省錢，可以考慮找熟人裝修過的口碑不錯的小裝修公司或施工隊。
2、分析裝修公司實力
①向熟人打聽裝修公司
現(xiàn)在虛假廣告特別多，裝修公司都會把自己的品牌形象各種包裝，但是找在他們那裝修過的熟人打聽裝修效果，那才是真實地口碑。
②網(wǎng)絡(luò)查詢裝修公司
因為現(xiàn)在網(wǎng)上裝修公司都是燒錢提升口碑和知名度，所以在百度、google里搜索裝修公司名稱或者裝修公司排名，排名靠前的說明有錢任性，裝修公司規(guī)模大，當(dāng)然除了百度，也可以去各大裝修論壇看看評價，綜合分析。
③查看裝修公司企業(yè)資質(zhì)
按建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)，裝修公司資質(zhì)分為一級、二級、三級。一級資質(zhì)的裝修公司主要集中于公裝，所以想要裝修的話建議找二級或者三級，當(dāng)然，二級要比三級資質(zhì)的裝修公司正規(guī)一些。
④觀察裝修公司人員素質(zhì)
一方面可以和上門量房的設(shè)計師和施工人員多溝通，觀察對方是否踏實靠譜，另一方面也可以去裝修公司考察，了解裝修公司企業(yè)文化和精神面貌，如果裝修公司人員都態(tài)度不好或者著急簽單收錢，那么則需要慎重考慮。
⑤從對接設(shè)計師分析
不一定裝修公司規(guī)模大，設(shè)計師就都是很專業(yè)的。裝修公司派來和你對接的設(shè)計師也是需要仔細(xì)比較的，要找那種設(shè)計思路踏實、從實用性角度、從家庭成員需求角度考慮的設(shè)計師。
⑥從裝修方案預(yù)算分析
很多裝修公司為了吸引業(yè)主簽單，會給出很低的裝修預(yù)算而且還贈送各種家具等配套服務(wù)，業(yè)主一定要擦亮眼睛，綜合對比，先了解市場行情，那么低的太離譜的往往坑人的很。
五、十大裝修公司常見陷阱
裝修有風(fēng)險，過程需謹(jǐn)慎！業(yè)主在和裝修公司打交道的時候一定要注意不要被裝修公司坑了，下面帶您去識別一些常見的裝修陷阱。聽到這10句話，大家就應(yīng)該仔細(xì)思量一番啦！
1、“資質(zhì)證明？我有！”
承接家庭裝修的裝修公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，也有些裝修合同當(dāng)中故意漏寫“委托代理人”等條款，一旦出了問題就找不到人。
2、“忽然想起來一個好點子！”
有些裝修公司在報價時會故意把一些需要的工程舍棄掉，等簽了合同后再“增添”項目。這時候的單價就由人家說了算。
3、“幫幫忙吧，別那么較真兒，大家掙錢都不容易。”
裝修結(jié)賬的時候，僅布線一項，就能用去180多米的電線，這些電線完全可以在屋內(nèi)繞上3圈。這種錢花的完全是重復(fù)浪費。
4、“只有進(jìn)口石材才能‘達(dá)到效果’”
即使有價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用，因為建材商會給裝修公司或設(shè)計師回扣。
5、“二百都花了，還不如再貼一百買個好的。”
裝修預(yù)算就是這么超支的……一些裝修公司以低價接下了工程，必然會在下面的裝修中布下“陷阱”。“低價”是“釣魚”的“誘餌”，施工合同一簽，裝修公司便開始“收線”了。
6、“我已經(jīng)兩個多月沒睡懶覺了。”
裝修工頭或工人總會差遣業(yè)主買這買那，其實很多零件都是算在工程款里面的。裝修工頭總會把握各種機會。
7、“同樣都是人，差別怎么就這么大呢！”
一些裝修公司可能會許諾打折優(yōu)惠。簽訂合同之后，裝修公司會跟消費者說明僅有部分項目可以享受折扣，而高額的定金又不退還，讓消費者欲罷不能。
8、“這房間的隔斷里應(yīng)該做個柜子吧。”
水電工和木工活是賺錢的大頭，所以包工頭不勸說才怪呢。再說，木工活是在業(yè)主家干的話，占場地、臟亂差，而且油漆味濃。
9、“看不見的地方就湊合了！”
消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意，但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題知之甚少，不少施工人員常在此做文章。
10、“這些廢品我們幫您扔了??？”
也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。最好提前說清楚，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。
六、裝修糾紛處理
二、房屋裝修糾紛如何正確處理
當(dāng)甲乙雙方產(chǎn)生矛盾后，要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因，友好地協(xié)商解決。如乙方處理不當(dāng)或拒絕處理，甲方可向行業(yè)協(xié)會或有關(guān)管理部門反映，請他們出面與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行交涉，給予解決。倘使再不能解決，那末甲方可繼續(xù)向工商仲裁部門或法院投訴。交涉投訴時要注意：
1、委托方的投訴要做好取證工作。證據(jù)非常重要，空說無憑，一定要掌握證據(jù)。
2、必須在行業(yè)協(xié)會派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實為根據(jù)與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)商解決。確為價格偏差者則應(yīng)合理退賠，如屬工程質(zhì)量問題，施工方應(yīng)無條件返修。如為材質(zhì)問題，材料供應(yīng)商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給換貨或經(jīng)濟賠償。
3、正規(guī)的裝修公司都有專門負(fù)責(zé)客戶投訴的客服部門，他們注重品牌的塑造以及口碑的傳遞，會對每一位客戶合理的投訴認(rèn)真對待。如果在施工過程中與工長之間遇到溝通不了的問題，可適當(dāng)運用投訴功能，把真實情況反應(yīng)給客服部門。要求公司處理該問題，甚至更換施工團隊。
當(dāng)裝修公司和業(yè)主產(chǎn)生矛盾之后，首先根據(jù)簽訂的裝修合同協(xié)商解決。如果裝修公司不處理的話，再想裝修行業(yè)協(xié)會和管理部門反映，請他們出面解決。最后再考慮向工商部門申請仲裁或向法院投訴。為了避免發(fā)生矛盾之后，業(yè)主受到損失，應(yīng)該在簽訂合同的時候就要把違約、矛盾糾紛處理辦法等條款寫進(jìn)去，這樣才能有理有據(jù)的爭取自己的權(quán)益。
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